“東方航空的乘務(wù)員以年輕人居多，居住以租賃為主，特別是上海地區(qū)工作人員。而房租支出往往占員工收入約50%，生活壓力很大。這也導(dǎo)致東航上海公司每年乘務(wù)員的流動(dòng)性就全國(guó)各分公司來(lái)講是最大的。這實(shí)際癥結(jié)點(diǎn)就是保障員工住宿的問(wèn)題沒(méi)有得到充分解決?！睎|航投資上海區(qū)域負(fù)責(zé)人在采訪中說(shuō)起東航在上海所遇到的困難事、煩心事。

作為中國(guó)三大國(guó)有骨干航空運(yùn)輸集團(tuán)之一，中國(guó)東方航空集團(tuán)有限公司總部位于虹橋商務(wù)區(qū)機(jī)場(chǎng)片區(qū)。東航集團(tuán)上海員工多達(dá)22000余人，其中有虹橋機(jī)場(chǎng)就近住宿需求的員工約3700人，涉及管理人員、地服、機(jī)務(wù)、空乘、飛行員等不同工種。東航已經(jīng)通過(guò)承租公租房等方式解決約900人的住宿問(wèn)題，還存在約2800人的床位缺口。這些人員主要以飛機(jī)服務(wù)、空乘、飛行員等機(jī)組人員居多，其中不少人目前選擇在鄰近虹橋機(jī)場(chǎng)的機(jī)場(chǎng)新村、航華新村、愛(ài)博家園以及徐涇鎮(zhèn)的一些小區(qū)租住，房租支出對(duì)于乘務(wù)員，尤其是剛?cè)胄械哪贻p乘務(wù)員來(lái)說(shuō)壓力較大。考慮到未來(lái)隨著東航的發(fā)展，越來(lái)越多的員工在虹橋機(jī)場(chǎng)工作，現(xiàn)有的空間更無(wú)法滿足新進(jìn)員工將來(lái)的住宿問(wèn)題，這成為東航急需解決的問(wèn)題。

正因?yàn)榇?，虹橋商?wù)區(qū)管委會(huì)規(guī)劃處在“大走訪、辦實(shí)事”調(diào)研東航時(shí)，東航投資上海區(qū)域負(fù)責(zé)人主動(dòng)提出希望利用自有權(quán)屬土地東片區(qū)II-K1-01地塊，由管委會(huì)協(xié)調(diào)相關(guān)單位和部門(mén)，盡快完成控規(guī)調(diào)整，增加租賃住房，解決員工住宿需求。

管委會(huì)規(guī)劃處在調(diào)研后發(fā)現(xiàn)，II-K1-01地塊位于機(jī)場(chǎng)噪聲70分貝以上區(qū)域，無(wú)法直接調(diào)整為用地屬性為R類(lèi)的普通住宅用地。另外，有一條貫穿機(jī)場(chǎng)東片區(qū)的河道以暗渠的方式穿過(guò)該地塊，影響地塊后續(xù)開(kāi)發(fā)。管委會(huì)規(guī)劃處結(jié)合“大走訪，辦實(shí)事”工作方案，積極主動(dòng)與市規(guī)劃資源局、市房管局、長(zhǎng)寧區(qū)房管局、程家橋街道、機(jī)場(chǎng)集團(tuán)等部門(mén)進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)房管部門(mén)出具了按照公寓酒店建設(shè)、參照租賃住房管理的意見(jiàn)，確定II-K1-01控規(guī)調(diào)整方案為將地塊容積率由1.2提高至2.0，在原規(guī)劃C6、C8類(lèi)建筑量保持不變的前提下增加用地屬性為C2類(lèi)的公寓式酒店功能，調(diào)整后將增加公寓式酒店4.37萬(wàn)平方米，后續(xù)參照租賃住房有關(guān)要求進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。該方案在零增地的前提下，通過(guò)規(guī)劃調(diào)整，可以新增約884間租賃住房。并協(xié)調(diào)機(jī)場(chǎng)集團(tuán)和東航就暗渠改造方案達(dá)成一致意見(jiàn)，順利獲得各相關(guān)單位對(duì)規(guī)劃調(diào)整方案的認(rèn)可意見(jiàn)，最終于近日取得規(guī)劃調(diào)整批復(fù)。

東航投資上海區(qū)域負(fù)責(zé)人表示對(duì)此方案很滿意，此舉一定程度上解決了東航集團(tuán)部分員工住宿困難問(wèn)題，緩解了駐場(chǎng)單位員工職住平衡壓力。對(duì)于空乘人員和飛行員來(lái)說(shuō)，因其工作時(shí)間具有特殊性，對(duì)于機(jī)場(chǎng)周邊的租賃公寓有強(qiáng)烈的需求。獲知消息的員工均表示此舉解決了部分員工切身的住房問(wèn)題，并希望能夠盡早建成入住。東航投資目前正在對(duì)該地塊進(jìn)行方案設(shè)計(jì)研究，在參照長(zhǎng)寧區(qū)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳規(guī)劃調(diào)整的土地出讓金等相關(guān)程序完成后，最遲于明年開(kāi)工，2024年底前完工，“十四五”期間正式投入使用。

“這是辦了一件真正的實(shí)事，這對(duì)東航未來(lái)在招聘空乘人員、人才引進(jìn)等方面來(lái)說(shuō)起到一個(gè)很大的正向激勵(lì)作用?！睎|航投資上海區(qū)域負(fù)責(zé)人在采訪中說(shuō)，“有了這次的規(guī)劃調(diào)整，也給我們東航投資釋放更多的土地用于解決東航員工的切身問(wèn)題積累了經(jīng)驗(yàn)。未來(lái)我們將進(jìn)一步加強(qiáng)與虹橋商務(wù)區(qū)管委會(huì)這邊的溝通協(xié)調(diào)，為東航的發(fā)展做更長(zhǎng)遠(yuǎn)的推進(jìn)。”